Emlakçıdan ev kiralarken nelere dikkat etmeli?
Kiracı ve kiralayanın adresi, T.C. kimlik numarası net ve hatasız bir biçimde sözleşmede bulunmalıdır. Yıllık ve aylık kira bedeli, kira bedelinin hangi tarihlerde ödeneceği net ibareler ile belirtilmelidir. Kiralanan ile teslim edilen demirbaşlar da kira sözleşmesinde muhakkak yer almalıdır.
Ev kiralarken ne yapılmalı?
Peki, kira sözleşmesinde nelere dikkat etmek gerekir:
- Kira kontratını imzaladığınız kişinin mal sahibi olup olmadığını mutlaka kontrol edin. …
- Kira kontratında belirtilen adresin doğru olduğundan emin olun. …
- Kira artış bedelinin hangi dönemlerde ve hangi tutarlarda yapılacağını sözleşmede açıkça belirtin.
Ev kiralarken neler gerekli belgeler?
Kira sözleşmesi için gerekli evraklar!
- Kimlik.
- Mülkün adresi.
- Dask.
- Kiranın yatıralacağı banka hesap numarası
- Eski elektrik, su ve doğalgaz faturası
- Kiralanan mülkün demirbaş listesi.
- Kiralayan ikamet adresi.
Mar 24, 2020
Günlük kiralık ev tutarken nelere dikkat edilmeli?
Günlük Kiralık Daire Kiralarken Nelere Dikkat Edilmeli?
- İhtiyacınıza uygun donanıma ve büyüklüğe sahip günlük kiralık daireleri tercih edin. …
- Hijyen kurallarına uygun olup olmadıklarını araştırın.
- Merkezi ve güvenli bir konumda olmasına dikkat edin.
Emlakcilar kira sözleşmesi nden para alir mi?
Eğer alıcı ve satıcı arasında bir anlaşmaya varıldıysa emlakçıya ödenecek toplam bedeli sadece alıcı da ödeyebilir. Kiralama işlemlerinde ise -aksi bir anlaşma yoksa- emlakçı hizmet bedeli yeni kiracı tarafından ödenir.
Kira oturduğun ay için mi ödenir yoksa oturacak olduğu ay için mi?
Kira sözleşmelerinde ödeme aksi belirtilmedikçe öncelikle hak ediş ve sonrasında ödeme şeklinde oluyor. Buna göre öncelikle evde oturmayı hak etmek için kira parası ödeniyor. Bu neden ile eve girerken oturmanın planladığı ayın kirasını ödeniyor.
Hangi durumlarda kira kontratı geçersiz sayılır?
İki kişi arasında yapılan bir anlaşmadır. İki taraf da bu sözleşmeyi imzaladığı anda sözleşme geçerlilik kazanmış oluyor. … Ancak kontratı mülk sahibi dışında biri imzalamış ise ve mülk sahibi bu durumu kabul etmiyorsa kira sözleşmesi geçersiz oluyor. Ancak mülk sahibi kabul ettiği sürece sözleşme geçerli oluyor.